Otto Heil
11.02.2021

Die ersten Eigentümer können Ihre neue Wohnung beziehen

Ende Januar fanden erfolgreich die ersten Übergaben an die zukünftigen Eigentümer statt. Sichern Sie sich auch Ihr Wohnglück in einer neuen und modernen Eigentumswohnung mitten in der City.

22.01.2021

Fertigstellung

Wir freuen uns Ihnen mitzuteilen, dass das Projekt im Dezember fertig gestellt wurde. Die modernen Eigentumswohnungen in zentraler Lage warten nun darauf von Ihnen bezogen zu werden.

05.01.2021

Happy New Year!

Die OTTO HEIL Gruppe wünscht Ihnen und Ihrer Familie ein gesundes und glückliches neues Jahr! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und über das Interesse an unseren Neubauwohnungen. Gern können Sie uns kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

22.10.2020

Die Fertigstellung rückt näher

Der Innenausbau ist nahezu fertig gestellt. Aktuell werden innerhalb der Wohnungen nur noch Restarbeiten sowie die Feinreinigung durchgeführt. Auch von außen nimmt das Bauvorhaben Gestalt an. Es wird mit Hochdruck an der Fassade und Innenhofgestaltung gearbeitet, um möglichst alle Arbeiten vor dem Winter fertig zu stellen.

14.07.2020

Über 50 % der Wohnungen reserviert

Wir danken unseren Kunden für das Vertrauen in uns und freuen uns, auch Sie von dem einzigartigen Wohnungsangebot im Zentrum von Leipzig überzeugen zu können. Bei Fragen können Sie uns gern jederzeit über das Kontaktformular oder die angegebenen Kontaktdaten erreichen. Gern lassen wir Ihnen weitergehende Informationen zukommen.

16.06.2020

Wir bauen nicht nur – wir verwalten auch!

Bei einem Erwerb einer Eigentumswohnung im PALAIS AUGUSTE profitieren Sie zukünftig von der kompetenten und zuverlässigen Verwaltung durch OTTO HEIL. Als moderner Immobiliendienstleister setzen wir auf Transparenz in der Kommunikation und geben gern die Synergieeffekte, welche durch die enge Zusammenarbeit innerhalb der OTTO HEIL Gruppe entstehen, an Sie weiter.

14.05.2020

KfW-55 Fördermöglichkeit

Lassen Sie sich den Vorteil eines KfW-Effizienzhauses 55 nicht ergehen. Profitieren Sie von dem attraktiven Tilgungszuschuss bis zu 18.000 € bei der Investition in unser Neubauprojekt „Palais Auguste“. (KfW – Programm 153)

24.04.2020

Wir sind weiterhin für Sie da!

Der Innenausbau läuft auf Hochtouren. Die Innenwände stehen bereits. Bei den Elektroinstallationen und dem Fenstereinbau gibt es ebenfalls sichtbare Fortschritte. Aktuell haben Sie noch die Möglichkeit Ihre Sonderwünsche einzubringen. Warten Sie daher nicht zu lange und sichern Sie sich eine attraktive Wohnung im Herzen von Leipzig.

24.02.2020

Show Room in Taucha

In unserem Bemusterungsraum in Taucha können Sie sich einen Eindruck über die Ausstattung Ihrer zukünftigen Eigentumswohnung verschaffen. Dort können Sie gerne Ihre Wunschausstattung in einer gemeinsamen Bemusterung und nach vorheriger Vereinbarung festlegen.

24.02.2020

Verkaufsstart

Am 10. Februar hat der offizielle Vertrieb begonnen. Kontaktieren Sie uns bei Interesse bitte telefonisch oder über das Kontaktformular. Wir senden Ihnen dann weitergehende Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. 

24.02.2020

Der erste Meilenstein ist geschafft – der Rohbau steht.

Nach Fertigstellung des Rohbaus in der Nürnberger Straße 24 sowie Auguste-Schmidt-Straße 17 und 19 beginnt nun der Innenausbau. Als Erwerber haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, den Ausstattungsstandard nach Ihren Wünschen festzulegen. 

PALAIS AUGUSTE

Nürnberger Straße, Leipzig

Von den ostdeutschen Großstädten macht Leipzig derzeit die wohl bemerkenswerteste Entwicklung durch: Die Stadt wächst schneller als jede andere Metropole des Landes. Großkonzerne siedeln sich in Leipzig an und schaffen Arbeitsplätze. Einkommen und Kaufkraft steigen. Die Lebens- und Wohnqualität ist ohnehin auf einem hohen Niveau. Entsprechend groß ist die Nachfrage nach attraktivem Wohneigentum in begehrten Lagen – zumal in Leipzig weniger neuer Wohnraum geschaffen wird als für das rasante Bevölkerungswachstum erforderlich. Diesen gestiegenen Bedarf möchte die OTTO HEIL Unternehmensgruppe mit einer außergewöhnlichen Neubauimmobilie im Leipziger Zentrum-Südost bedienen.

Auf Tuchfühlung zur Innenstadt entstehen im PALAIS AUGUSTE hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, in denen Selbstnutzern in erstklassiger Lage ihre individuellen Lebensentwürfe verwirklichen können und Kapitalanleger ein Objekt mit optimalen Renditechancen auf einem enger werdenden Leipziger Immobilienmarkt erhalten. Das PALAIS AUGUSTE in der Nürnberger Straße umfasst 15 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 53 und ca. 168 m² sowie eine Gewerbeeinheit. Des Weiteren stehen 14 Stellplätze zum Verkauf.

Das PALAIS AUGUSTE
aus der Sicht des Illustrators

Lichtdurchflutete Wohnung
im PALAIS AUGUSTE

Gewerbeeinheit 16verkauft

EG

Gewerbe/Büro 1
69,50 m²
Erfrischen
1,82 m²
Ablegen
2,98 m²
Gesamt
74,30 m²

Stadthaus 1verkauft

5 ZIMMER-WOHNUNG
EG - 2.OG

Ablegen/Arbeiten
15,52 m²
Erfrischen 1
2,26 m²
Abstellen
2,84 m²
Spielen/Arbeiten
15,43 m²
Genießen
19,10 m²
Aufbewahren
3,75 m²
Erholen
4,19/8,38 m²
Träumen
17,71 m²
Erfrischen 2
4,97 m²
Ankleiden
3,06 m²
Flur
4,06 m²
Wohlfühlen
16,21 m²
Gesamt
109,10 m²

Stadthaus 2reserviert

7 ZIMMER-WOHNUNG
EG - 3.OG

Arbeiten
7,34 m²
Ablegen
4,82 m²
Erfrischen 1
2,10 m²
Abstellen
5,75 m²
Spielen/Arbeiten 1
15,44 m²
Ankleiden
4,01 m²
Erfrischen 2
3,70 m²
Wohlfühlen
19,27 m²
Flur
3,50 m²
Träumen
17,82 m²
Genießen
17,30 m²
Aufbewahren
2,95 m²
Erholen
3,97 / 7,94 m²
Spielen/Arbeiten 2
17,82 m²
Flur
3,69 m²
Ankleiden 2
3,04 m²
Erfrischen 3
4,62 m²
Wohlfühlen/Arbeiten
16,79 m²
Erholen
14,07 /56,28 m²
Gesamt
168,00 m²

Wohnung 3verkauft

2 ZIMMER-WOHNUNG
1.OG

Flur
12,31 m²
Erfrischen
7,04 m²
Träumen
11,18 m²
Wohlfühlen
19,81 m²
Erholen
2,10/4,20 m²
Gesamt
52,44 m²

Wohnung 4verkauft

GEWERBERAUM UND
2 ZIMMER-WOHNUNG 1.OG

Ablegen
9,23 m²
Erfrischen 1
2,91 m²
Träumen
14,31 m²
Erfrischen 2
7,79 m²
Spielen/Arbeiten
10,85 m²
Genießen/ Wohlfühlen
27,16 m²
Erholen
3,22/6,44 m²
Gesamt
75,47 m²

Wohnung 5verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
1.OG

Ablegen
4,71 m²
Erfrischen
5,81 m²
Wohlfühlen
15,28 m²
Genießen
9,18 m²
Spielen/Arbeiten
12,13 m²
Träumen
12,72 m²
Erholen
3,88/7,76 m²
Gesamt
63,71 m²

Wohnung 6verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
2.OG

Träumen
17,16 m²
Erfrischen 2
7,05 m²
Spielen/Arbeiten
9,41 m²
Ankleiden/Abstellen
10,24 m²
Ablegen
12,79 m²
Genießen
12,15 m²
Wohlfühlen
42,82 m²
Erfrischen 1
5,02 m²
Erholen 1
3,78/7,56 m²
Gesamt
120,42 m²

Wohnung 7verkauft

2 ZIMMER-WOHNUNG
2.OG

Ablegen
9,27 m²
Erfrischen 1
2,91 m²
Träumen
14,31 m²
Erfrischen 2
7,79 m²
Genießen
20,24 m²
Wohlfühlen
17,71 m²
Erholen
3,48/6,96 m²
Gesamt
75,71 m²

Wohnung 8verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
3.OG

Ablegen
4,71 m²
Erfrischen
5,81 m²
Wohlfühlen
15,28 m²
Genießen
9,19 m²
Träumen
12,13 m²
Spielen/Arbeiten
12,72 m²
Erholen
3,78/7,56 m²
Gesamt
63,62 m²

Wohnung 9verkauft

2 ZIMMER-WOHNUNG
3.OG

Ablegen/Abstellen
4,56 m²
Flur
7,75 m²
Genießen/Wohlfühlen
19,81 m²
Erfrischen
6,98 m²
Träumen
11,18 m²
Erholen
3,22/6,44 m²
Gesamt
53,50 m²

Wohnung 10verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
3.OG

Ablegen
8,07 m²
Erfrischen 1
3,27 m²
Träumen
14,31 m²
Erfrischen 2
7,79 m²
Genießen/Wohlfühlen
28,05 m²
Spielen/Arbeiten
10,85 m²
Erholen
3,22/6,44 m²
Gesamt
75,56 m²

Wohnung 11verkauft

3 ZIMMER-WOHNUNG
4.OG

Träumen
17,19 m²
Erfrischen 2
7,03 m²
Spielen/Arbeiten
9,41 m²
Ankleiden/ Abstellen
10,24 m²
Ablegen
12,79 m²
Genießen
12,15 m²
Wohlfühlen
42,90 m²
Erfrischen 1
4,99 m²
Erholen
3,78/7,56 m²
Gesamt
120,48 m²

Wohnung 12verkauft

4 ZIMMER-WOHNUNG
4.OG

Ablegen
11,99 m²
Erfrischen 1
4,22 m²
Abstellen
2,94 m²
Spielen/ Arbeiten 2
12,73 m²
Wohlfühlen
29,73 m²
Träumen
14,44 m²
Erfrischen 2
6,82 m²
Spielen/ Arbeiten 1
18,28 m²
Genießen
14,49 m²
Erholen 1
4,44/8,88 m²
Erholen 2
3,48/6,96 m²
Gesamt
123,56 m²

Wohnung 13verkauft

2 ZIMMER-WOHNUNG
5.OG

Ablegen
7,14 m²
Genießen
16,12 m²
Erfrischen
10,41 m²
Wohlfühlen
14,49 m²
Träumen
10,92 m²
Erholen
3,78 /7,56 m²
Gesamt
62,86 m²

Wohnung 14verkauft

4 ZIMMER-WOHNUNG
5.OG

Ablegen
8,65 m²
Erfrischen 1
2,91 m²
Spielen/Arbeiten 1
12,63 m²
Genießen
10,29 m²
Flur
4,21 m²
Spielen/Arbeiten 2
19,79 m²
Erfrischen 2
7,10 m²
Wohlfühlen
28,65 m²
Träumen
19,35 m²
Erholen 1
3,16/6,32 m²
Erholen 2
6,81/27,24 m²
Gesamt
123,55 m²

Wohnung 15verkauft

5 ZIMMER-WOHNUNG
5.OG - 6.OG

Ablegen
5,47 m²
Genießen/ Wohlfühlen
47,93 m²
Spielen/ Arbeiten 3
18,40 m²
Spielen/ Arbeiten 2
8,17 m²
Erfrischen 2
6,60 m²
Abstellen
6,38 m²
Spielen/ Arbeiten 1
13,09 m²
Ankommen
15,70 m²
Reinigen
4,29 m²
Erfrischen 1
6,40 m²
Träumen
21,78 m²
Erholen 1
5,31 /21,22 m²
Erholen 2
5,52 /22,09 m²
Gesamt
165,04 m²

Hinweis: Die in den Grundrissen enthaltenen Möblierungen sind Gestaltungsvorschläge, dienen der Veranschaulichung und sind nicht Vertragsgegenstand.

Impressionen

Umgebung

Unser Objekt wird in der Nürnberger Straße im Zentrum-Südost erbaut – einem Leipziger Viertel, das sich einer hohen Nachfrage nach Wohnraum erfreut. Es beginnt unmittelbar an der Innenstadt und erstreckt sich vom Roßplatz bis hinüber zum Wilhelm-Külz-Park am Völkerschlachtdenkmal. Das Stadtquartier grenzt an Reudnitz und an die lebhafte Südvorstadt, deren Flanier- und Shoppingmeilen für Bewohner des Zentrums-Südost in wenigen Minuten erreichbar sind.

Das abwechslungsreiche Viertel hat viele Gesichter. Auf der einen Seite bietet es kurze Wege in die City, auf der anderen berührt es schon das Leipziger Umland. Hier sind Deutsche Nationalbibliothek, Grassi Museum, Botanischer Garten, das Universitätsklinikum, Niederlassungen der Fraunhofer- und Max-Planck-Institute, der historische Bayerische Bahnhof sowie viele altehrwürdige und daneben moderne Wohnbauten in einem Stadtteil vereint, der zu den vielfältigsten von Leipzig zählt. Die Nähe zur Uni hat besonders viele Akademiker in diese attraktive Wohngegend gezogen.

Der Friedenspark mit seinem alten Baumbestand gehört zu den schönsten Grünanlagen der Stadt. Die Bus- und Straßenbahnverbindungen in die benachbarten Viertel Leipzigs sind so günstig angelegt, dass man in alle Richtungen schnell unterwegs ist.